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曙光泊岸在售

住宅

2010年11月28日更新

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住宅

基本信息

楼盘名称: 曙光泊岸

楼盘特色: -

物业类型: 住宅

楼盘价格: 约8000.00元/㎡

产权年限: -

装修情况: 毛坯

开盘时间: 2009-06-01 [详情]

交房时间: - [详情]

预售证: XD09-0042、0043、0044、0045、0046 [详情]

开发商

所在城区: 岳麓区|麓南片区

楼盘地址: 岳麓潇湘大道298号（天马安置小区廖家院子） [查看地图]

售楼地址: 岳麓区潇湘大道天马山东

物业信息

物业费: 1.6元/平米/月

物业公司

其他信息: 深圳观澜湖物业

规划信息

总户数: 813户

总占地: 163.77亩

总建面: 141733.50㎡

容积率: 1.70

绿化率: 43.50%

车位描述: -

建筑详情: -

价格信息

报价日期	最低价	均价	最高价	价格说明

2010-11-28	7700.0元/㎡	8000.0元/㎡	13000.0元/㎡	报价日期：2010-11-28，有效期至：2010-12-28。按揭、全款皆可。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2010-10-20	-	8000.0元/㎡	-	报价日期：2010-10-20，有效期至：2010-11-19。按揭、全款皆可。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2010-10-08	-	7800.0元/㎡	-	报价日期：2010-10-08，有效期至：2010-11-07。按揭、全款皆可。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）

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项目介绍

“曙光泊岸”坐落于潇湘大道西、天马公寓东，项目北临**中的湘江过江隧道出口、南边是中南大学新校址、西临后湖和岳麓山、东侧是美丽的湘江，远眺岳麓山，近抚天马山，观江戏水，与橘子洲头隔路相望, 无可比拟的岳麓山风景名胜核心区中的尊崇珍稀位置，造就奢华的**视觉享受建筑风格与造型。

交通上，我们项目是非常方便的，小区东边的潇湘大道是贯穿南北的交通主干道，下半年即将动工兴建的劳动路过江隧道将串联东西两岸，5**抵达市中心。目前202，106，804，152，603、902、905等多条公交线路经过项目，交通四通八达。

生态环境上，东临湘江，西靠岳麓。古人曰：仁者乐山，智者乐水。山水之间，给人以享受的不仅仅是居住空间，更是一种思想和感情的洗涤与升华……在曙光泊岸，依山而栖，扶水而戏成为您闲暇之时**的乐趣。并且**中2000余亩的后湖公园，在开发之后，亦集旅游、观光、娱乐、休闲于一体。让您足不出户就可坐拥岳麓山、湘江、后湖之美景。

小区总用地面积约83.79亩，总建筑面积约141733平方米，绿化率近45%，1.67超低容积率，是长沙一线江景中真正意义上的大型现代化居住小区。整个小区由10栋不超过12层的电梯小高层组成，分为2期开发，一期是北边的4栋，除了4号栋是一梯三户之外，其余3栋都是一梯两户的板式结构，共计280户，面积从101-320平米不等，可以满足不同层次的客户需求；其中1号栋是由120-172平米的3房、4房组成；2号栋是由204-206平米的5房组成；3号栋是由126-173平米的3房、4房组成；4号栋是由101-129平米的2房、3房组成；另在1、2、3号栋的东头顶楼有少量的复式结构；小区二期是南边的6栋，具体面积和户型暂时还不能确定，目前我们推出的是一期的住宅。

曙光泊岸以庭院空间作为环境设计的主要内容。运用绿地、水系、曲线作为基本元素，把绿篱、花架引入庭院空间环境。两大主题绿化中心，保障景观均好性，追求每个住户景观的全面性，很好的避免了景观上面的两极分化，做到户户门前是绿化、家家窗外有景观。

在景观设计方面，曙光泊岸遵循\"尊重自然与文化\"的原则，充分利用城市绿化带和周边自然条件，在小区的东边采用30米绿化带隔离，强调绿脉与居民活动的融合，以滨江景观带+邻里景观+组团景观形成公共+半公共+私密三个层次的景观系统，使人工环境和自然环境达到高度和谐与统一，将住宅组群与绿色空间融为一体。

建筑群布置考虑到观江的效果，通风而不挡风，保证每户都能更好的观景，每栋都能达到采光要求。小区采取**的人车分流，保证地面上不会有车停留和通过，东南侧为人流主入口，北侧为车行的主入口，完全的人车分流；小区配套非常完善，集游泳池、羽毛球场、半篮球场、老年人活动中心、健身器材、泛会所、大型综合商业于一体，彰显出楼盘的大气与不凡。这样既可以丰富业主的生活，也使您居家更加的方便。小区配备1：1以上丰富的公共停车空间，充分的满足业主停车的需求。

三十年河东，三十年河西。在长沙市的谋划中，到2020年，大河西先导区将成为“两型社会”的示范区、生态宜居的新城区，其发展一日千里。随着岳麓新城**构架的逐步落实和完善，该片区未来发展不可估量。而我们项目依山傍水倚公园，方便快捷的交通线路，得天独厚的地理位置，坐拥山水的景观配套，驾驭品味的品质楼盘，共享和谐的小区文化，集天时、地利、人和于一体的高品味楼盘，是您居家、投资的**之地。

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